Vielseitig nutzbares Geschäftslokal direkt am Hauptplatz | IMS Immobilien KG | Kapfenberg

8605 Kapfenberg, Steiermark

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal direkt am Hauptplatz | IMS Immobilien KG | Kapfenberg

Objektbeschreibung

Kapfenberg-Zentrum:

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit diversen Nutzungsmöglichkeiten im Kapfenberger Zentrum.
Die Erdgschossfläche umfasst ca. 302 m² mit einem großzügigen Verkaufsraum.
Zusätzlich können auch Büroflächen im 1.OG angemietet werden. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse Detailinformationen hierzu.

Raumaufteilung EG: Verkaufsraum, Büro, Werkstatt, Lager, Sanitäranlagen;



Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform)

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29 57 54 Herr D.Wechselberger



Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2118,9 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 200 zzgl 20% USt.
Heizkosten 513,65 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 566,51
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Gesamtbetrag 3399,06
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Heizwärmebedarf:57.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2328/4969

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung
Teeküche barrierefrei rollstuhlgerecht
Umfeld
  • Lageklassifizierung
    A
  • Portalzustand
    sehr gut
  • Fussgängerfrequenz
    Hoch
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Einkaufsstrasse/-zentrum
Kosten
  • Miete
    € 3.399,06 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 200,00 zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 10.197,18
  • Heizkosten
    € 513,65 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1974
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    57.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.33
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofot
  • Geschoss
    3
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Nutzfläche
    303m²

Makler Kontakt

IMS Immobilien KG

Herr Dominik Wechselberger

Pestalozzistraße 92
8700 Leoben

Immobilien Informationen

€ 3.399,06
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
303m2
Nutzfläche
Geschäfte
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB